A pochi chilometri da Orvieto e vicino ad ogni comodità, in posizione dominante con vista mozzafiato sulla rupe della cittadina e sulle campagne circostanti, immerso in un suggestivo bosco che garantisce assoluta privacy, proponiamo in vendita un casale in pietra a vista interamente ristrutturato con piscina circondato da circa 1,5 ha di terreno. Facilmente raggiungibile da circa un km di strada bianca in buone condizioni, la proprietà, posta in posizione strategica, è il risultato di una attenta ristrutturazione rispettosa del contesto ambientale e della struttura architettonica del casaletto esistente. Anche l’utilizzo di materiali tipici locali ha permesso di conservare lo stile caratteristico del casale.La proprietà misura circa 200mq su tre livelli e la disposizione interna degli spazi è la seguente: AL PIANO TERRA: ingresso, camera matrimoniale con cabina armadio, salone doppio corpo con stufa a legna, studio con camino e soppalco, accogliente cucina in muratura con camino e forno a legna, bagno con doccia in cristallo. Il salone e la cucina sono caratterizzate da ampie vetrate che concedono la vista da fotografia della splendida rupe di Orvieto. Al PIANO SUPERIORE: camera da letto padronale con affaccio sul Duomo di Orvieto, bagno con doccia. AL PIANO GIARDINO: garage doppio attualmente adibito a laboratorio, camera, bagno con doccia, cantina con pavimenti in cotto e locale caldaia. Il giardino circostante, ben curato e dotato di sistema di illuminazione, ospita una piscina di 6 x 12 mt, un posto auto coperto di 44 mq e altri 10 posti auto scoperti. Tutto il terreno circostante l’abitazione misura circa 3 ha, ospita 73 piante centenarie di ulivo con una produttività annua di circa 100 litri, diversi castagni, alcuni alberi da frutto ed un piccolo orto. Sono inoltre presenti due fonti di acqua sorgiva. Il riscaldamento autonomo è garantito da impianto a gas con bombolone. Considerata la bella location ambientale e panoramica, l’ottima facilità di gestione in relazione alle sue dimensioni dell’immobile, il casale è estremamente adatto sia come residenza principale, che come seconda casa per trascorrere le vacanze.Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e-mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775