Orvieto – Le proprietà in vendita, della superficie di ben 120 ettari, si trova alle pendici del Monte Peglia, a soli 10 minuti in auto da Orvieto e gode di una magnifica vista a 360 ° sulla cittadina, la valle e i boschi. La proprietà comprende inoltre 4 casali completamente ristrutturati con tre piscine e un capannone agricolo (di circa 200 mq) oltre ad altri accessori quali grotte, cantine, magazzini etc. I casali, facilmente raggiungibili, sono collegati da una strada interna collegata a sua volta alla strada pubblica. Il terreno di circa 120 ha incluso nella proposta di vendita può essere frazionato ed i singoli casali possono essere acquistati anche separatamente. I primi due casali si trovano nella parte inferiore della proprietà, a ca. 200 metri l’uno dall’altro. Il PRIMO casale in pietra, attualmente utilizzato come villa padronale, con ampia piscina e magnifica vista su Orvieto, misura circa 360 mq lordi, è disposto su tre piani oltre al piano interrato con cantina ed è composto come segue: Piano terra – cucina, soggiorno/pranzo, bagno, veranda, due aree di stoccaggio e zona forno. Primo piano – due camere da letto, bagno, veranda e ampio salotto. Secondo piano – due camere da letto e due bagni. Il casale dispone inoltre di piscina (6*12 mt.) oltre a orto, il pollaio, cella frigorifera, ovile, magazzino e rimessa attrezzi. Nella zona di pertinenza di questo casale é possibile realizzare un edificio (circa 100 mq) da adibire a dependance e servizi. Il prezzo richiesto per questo casale con tutti gli aggetti è di Euro 940.000. Il SECONDO casale, anch’esso con piscina (6*11 mt) e circondato da un vasto prato pianeggiante ornato da tigli, misura circa 220 mq disposti su tre livelli come segue: Piano seminterrato – settore tecnico. Piano terra – cucina (16,2 mq), un soggiorno (28,8 mq), sala da pranzo (20,5 mq), bagno, due verande (26,5 mq e 17,6 mq) e una sala (14,1 mq); Primo piano – due camere da letto (20,5 e 15,8 mq), un bagno (2,9 mq), uno studio (11,9 mq); Il prezzo richiesto per il singolo casale è di Euro 590.000. Gli altri due casali si trovano nella parte alta delle proprietà (a distanza di circa un km. dai precedenti) e godono di un magnifico affaccio sulla valle verso Nord Ovest. Condividono una piscina (7*14 mt.) un magazzino, un deposito attrezzi ed hanno uno spazio esterno particolarmente ampio a disposizione. Anch’essi, come i precedenti dispongono di un pozzo ricco di acqua potabile. I due casali sono molto vicini e attualmente vengono utilizzati come un unico complesso immobiliare, ma potrebbero anche essere venduti separatamente, eventualmente con la realizzazione di una seconda piscina. Il TERZO casale di circa 320 mq lordi è suddiviso in: Piano terra – cucina (12,7 mq), soggiorno (36,3 mq), bagno (4.4 mq), veranda (34.2), sala (21,2 mq), ripostiglio (6,1 mq); Primo piano – due camere da letto (26,2 e 17,8 mq), due bagni (7,1 e 6,4 mq), un dressroom (5,3 mq); Secondo piano – due camere da letto (26 mq e 18,1 mq), due bagni (7.1 e 4.5 mq) e una zona di stoccaggio (3 mq);Prezzo richiesto per questo casale senza piscina Euro 650.000. Il QUARTO casale su due piani misura circa 160 mq ed è suddiviso in: Piano terra – cucina, soggiorno / sala da pranzo di oltre 40 mq, bagno, veranda, salotto (11,4 mq) e una camera da letto. Primo piano – una camera da letto e un bagno. Prezzo richiesto per questo casale con piscina Euro 450.000. Il TERRENO : La proprietà si articola su una vasta superficie di circa 120 ha: bosco ceduo (ca. ha 90), oltre a ca. ha 6 destinati a colture arboree specializzate (noci, ciliegi, aceri etc.). Il bosco confina con la foresta demaniale ed è attraversato da un reticolo di sentieri, alcuni dei quali si collegano a quelle della foresta demaniale, consentendo magnifiche passeggiate.La parte residua è destinata in parte a colture agricole tradizionali (cereali, prato), in parte a oliveto (ca. 700 piante), ed in parte a prato-pascolo per alcune pecore e daini. Circa 6 ettari sono recintati per proteggere le colture dai cinghiali. La struttura dispone di una serie completa di macchine per l’agricoltura rimessate nel capannone, dove potete trovare anche una lavanderia industriale. Se desiderate ricevere maggiori informazioni sulla proprietà, prendere visione della documentazione e planimetrie dei singoli casali e visitare gli immobili, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e-mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775